石板街煥彩，舊瓦屋煥新，閑置農(nóng)房點“綠”成金……如今，在珠海斗門、金灣等地，一棟棟農(nóng)房換了“面貌”，也變了“身份”：從沉睡的鄉(xiāng)土記憶，變?yōu)榧せ钹l(xiāng)村資源的多功能載體。這不是簡單意義上的美化裝飾，從更深層面看，這是一場立足生態(tài)、鏈接產(chǎn)業(yè)、賦能文化的系統(tǒng)性鄉(xiāng)村變革。

農(nóng)房改造，看似修墻粉面，實則重塑格局，不僅關乎鄉(xiāng)村的外貌整潔，更關乎“宜居、宜業(yè)、宜游”的新鄉(xiāng)村建設。理解這場變革的意義，必須跳出“翻修老屋”的傳統(tǒng)思維，看到其中多方協(xié)同、系統(tǒng)聯(lián)動的治理邏輯。

眾所周知，農(nóng)房曾一度是鄉(xiāng)村振興的短板：或破敗失修，或長期閑置，既無法承載新功能，又缺乏吸引力。農(nóng)房煥新帶動的是人居環(huán)境的優(yōu)化、基礎設施的升級以及鄉(xiāng)村治理理念的轉變。

農(nóng)房換裝，形象升級，群眾看得見、摸得著，激發(fā)了內生動力；農(nóng)房盤活，業(yè)態(tài)植入，更增強了發(fā)展后勁。一棟老屋能夠變成研學點，一條老街可打造民宿群，鄉(xiāng)村不再只是“可以看看”，而是“值得留下”的地方。

真正的農(nóng)房改造，絕不能只做外立面文章。珠海的經(jīng)驗啟示我們，要從單點修繕走向全域整治，從形態(tài)美化走向功能再造，從房屋升級走向生態(tài)再生。只有農(nóng)房風貌提升、基礎設施完善、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃三位一體推進，才能讓鄉(xiāng)村面貌煥新不是一時之效，而是長久之功。

老屋煥新，牽涉廣、鏈條長、資金需求大，不能僅僅依靠政府的力量。珠海的做法是：政府獎補引導、村集體組織實施、本地工匠參與建設、企業(yè)資源深度嵌入。

多元協(xié)作的共建模式，不僅可以打通政策到村的“最后一公里”，也能夠降低成本、提升效率，增強村民的主人翁意識。這種協(xié)同式推進，正是鄉(xiāng)村振興從“輸血”走向“造血”的關鍵支撐。

本質上，老屋煥新不只是建筑更新，更是鄉(xiāng)村生態(tài)的重構。在這場變革中，文化被喚醒、資源被盤活、場景被激活，最終形成的是一種生活方式的回歸和生態(tài)文明的延伸，讓鄉(xiāng)村空間具備了“產(chǎn)業(yè)承載、文化呈現(xiàn)、生態(tài)保護”的多重價值。將農(nóng)房作為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)空間再利用、旅游經(jīng)濟支點再挖掘、公共服務設施再布局的支撐載體，其釋放的潛力遠不止眼前的“顏值之美”。

老屋煥新是撬動鄉(xiāng)村多元要素協(xié)同發(fā)展的“杠桿”。只有把老屋煥新放在鄉(xiāng)村生態(tài)系統(tǒng)中去謀劃、在城鄉(xiāng)融合格局中去落實，才能真正做到“煥新一棟屋，興旺一座村”，進而讓農(nóng)房的“風貌”變?yōu)榘l(fā)展的“風口”，讓鄉(xiāng)村的“顏值”成為持續(xù)“產(chǎn)值”。

（2025年7月1日《中國旅游報》孫維國）